本文关键词：桂林限跌房价
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房价限跌令是一种旨在管控房价跌幅的行政手段，其目标是防止房价过度下跌，以保护购房者的利益。当前，国家对于房地产市场的宏观调控已经取得了一定效果，房价上涨趋势已不像以前那样明显。因此，对于急于购房的人来说，不必过于焦虑，有房子住就已足够，可以将资金用于自我提升，比如提升专业技能，以增加个人价值。据统计，目前已有张家口、岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山等9个城市实施了限跌令，其中7个为三四线城市，沈阳和昆明作为二线城市，由于地理位置和经济背景的不同，面临的房地产市场压力较大。
以张家口为例，政府发布了严格的规定，新取得预售许可证的项目销售价格不得低于备案价格的85%，这被视为对房价下跌的直接限制。在张家口，房价从高峰时期的13000元/平方米降至8000多元/平方米，跌幅接近四成。部分楼盘因资金压力，已经开始低于成本价销售。这样的限跌令有助于稳定市场，保护购房者利益，同时也反映了三四线城市在棚改退潮后的市场调整趋势。
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